兵庫・大阪・京都・奈良のリースバック、任意売却のご相談なら

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こんなお悩みありませんか?

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信頼できる業者に依頼したい
自宅が競売にかけられそう
短期間でまとまった資金調達をしたい
できるだけ高く売却したい
住宅ローンの返済が毎月苦しい

日本再生支援機構が選ばれる
5つの理由

創業
2009年

豊富な経験を活かした柔軟な提案と迅速な対応により、お客様のさまざまな状況やニーズに的確に応えることができます。

昨年度相談実績
1,500件以上

多彩なケースに対応してきた豊富なノウハウを活かし、お客様一人ひとりに合わせた最適なプランをご提案いたします。

最短即日
スピード査定

当社なら、最短即日で査定いたします。必要書類の準備や手続きもスムーズに進めることで、早期の資金化を実現いたします。

独自査定で
高価買取を実現

12年にわたる豊富な実績をもとに、一社独占ではなく多数の協力投資家と連携し、独自査定で高価買取を実現しています。

独自の
賃料査定

ご自宅を売却し資金を得たあとも、月々の支払いが抑えられるので、賃貸期間も安心して住み続けることができます。

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リースバック・任意売却のご相談なら
日本再生支援機構

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スピード査定

リースバックの仕組み
※画像をクリックすると拡大します

リースバックとは・・・

「リースバック」とは、自宅を売却して資金を得た後も、売却先と賃貸契約を結ぶことで、今まで通りその家に住み続けられる新しい仕組みです。

子供の学校の学校区を変えたくないから引越したくない…

高齢の父母と同居しているので引越は避けたい…

事業所として登録しているため移転できない…など

住宅ローン滞納、競売、任意売却してもご自宅に住み続けていたい方は是非ともリースバックをご利用ください。

リースバック後に選択できる

3つの選択肢

更新

お客様のご要望に応じて、賃貸借契約の更新（再契約）が可能です。契約形態によっては更新料(再契約手数料)が無料の場合もありますので、安心してご利用ください。※建物の老朽化で更新が出来ない場合もございます。

買戻

賃貸借期間中は、お客様が優先的に買い取ることが可能です。加えて、買い戻しの取引は事前に契約書で確実に価格を決めることができますので、将来的な費用面や手続き面での不安を軽減し、安心してご利用いただけます。

転居

退去の1ヶ月または2ヶ月前までに当社に通知していただければ、いつでも退去が可能です。引っ越しや転勤などの急なご都合にも柔軟に対応でき、ライフスタイルの変化を気にせずご利用いただけるため、安心してご利用ください。

日本再生支援機構の
リースバック
3つのメリット

売却後もご自宅に
住み続けられる

ご自宅を売却後も引越す必要がありません。売却した後もライフスタイルの変化を最小限に抑えられます。また、固定資産税やマンションの管理費等もかからず、転勤や転校の心配もありません。

住宅ローンの
返済ができる

住宅ローンの返済が苦しいときの返済資金にもご活用いただけます。住宅ローンもなくなるので、家計の改善に集中することができます。滞納・差押・競売でお困りの際は、一度ご相談下さい。

まとまったお金が
すぐ手に入る

即日決済が可能なため、急いで資金を用意したい方に大きなメリットがあります。また、買取代金は一括でお支払いするため、分割や複雑な手続きがなく、スムーズに現金化が進められます。

リースバック・任意売却のご相談なら
日本再生支援機構

最短即日

スピード査定

他社比較

項目

査定スピード

買取価格

相談実績

賃料

担当

日本再生
支援機構

◎
最短即日

◎

協力投資家と連携

◎
1,500件以上

◎
独自の賃料査定

◎
代表が直接対応

他社1

△
3～5日

×
1社独占

×
100件程度

×
値上げあり

△
担当者

他社2

×
1週間以上

×
1社独占

△
500件程度

◯
適正価格

△
担当者

他社3

×
5～7日

×
1社独占

×
100件程度

×
高めの設定

◯
専任の担当者

ただ今多くのご相談をいただいております。
お早めにご相談ください。

ご依頼いただいた
お客様の事例

母親のためにリースバックを決断

リースバック　大阪府

【職業】会社員
【家族構成】息子、母
【物件】戸建て

15年ほど前にご両親と同居するために自宅を購入。購入時は会社勤めで安定した収入があり、父母も健康で有ったために特に問題もなかったが、購入後8年位でお父様がお亡くなりになり、その後母親の様子もおかしくなり、痴呆と診断され、以後母親の介護に追われ、仕事も休みがちになり退職。収入が断たれたために当初はカードローンなどの借り入れで返済を続けていたが、破綻。保証会社へ移行。
■当社からの提案

介護のために、母親を施設などへの入所を勧めたが、本人の強い希望により自宅介護を選ぶ。自宅のリースバックについては投資家も早期段階で見つかり、債権者の同意も得られたが、家賃滞納リスクが高いため、保証会社への加入、公的機関による家賃補助・生活保護の申請・自己破産も含めての債務整理を提案。
その後、破産申請受理され他債務の返済義務が無くなり、公的機関の援助も相まって気持に余裕ができたため、生活に前向きになり母親の介護に関しては在宅ケアを導入したために、依頼者は再就職が叶い、以後一度の家賃滞納もなく生活されております。

リースバック物件の買戻し

リースバック　愛知県

【職業】会社員
【家族構成】夫婦・子供
【物件】マンション

5年前に当社のリースバックをご利用になり、一般投資家へ不動産を売却。ご家族の事情があり一時的に資金が必要な状況に置かれたこともあり、売却時に買戻しの特約を付加して契約を締結。定期借家契約の5年間が経過し買戻し特約の事項ができる時機が到来する。
■当社からの提案

依頼者は5年経過したことにより買戻しの資金調達の目途も建っていることから、投資家への買戻しを打診。投資家も既存所有物件の組み換え希望の時期と重なり、通常の不動産取引で対応できると提案。その後、自宅から引越しすることもなく資金を調達でき、再度自宅を買い戻すことができ、依頼者にはご満足いただけた。

転居費用の捻出ができない

任意売却　千葉県

【職業】会社員
【家族構成】夫婦・子供二人
【物件】マンション

5年前に新築で自宅を購入。当時は妻も働いており収入的には支払いも可能であったが、2年前に転職し給料が激減、奥様も勤務形態が変更になり購入時の収入との隔たりが大きく、家計が破綻、教育費などの負担が大きく、長期間住宅ローンを滞納し競売開始決定が届く。
■当社からの提案

当初より、自宅にそれ程こだわりはなく、これを機に奥様のご実家近くに引越し心機一転やり直したい希望があったので任意売却を行うことを決定。然しながら手持ち資金が不足のため、契約後引渡しまでに引越ができない可能性があり動けないので躊躇していたため、当社の引越代金立替制度利用を提案。
築浅のマンションで有ったため、早期売却を実現。契約後、引越代金立替制度を利用し引渡しまでの転居を実現。ご実家の側で生活の立て直しを図りながら、幸せに生活しておられます。

会社紹介

サン・アセットマネジメント株式会社

茂木修吾代表取締役

住宅ローンの返済が困難に陥った時、あなたや家族から笑顔が失われるでしょう…やり直すための一番良い方法は、今の生活基盤（自宅）を変えない事ではないでしょうか？友達と笑って登校する子どもたち、住みなれた家での家族団欒の一時、家族の笑顔が再び甦ります。
私たちは、当サイトを通じてお客様を“笑顔”に、そして日本を“笑顔”に溢れた国に変える…そんな想いを抱き日々、お客様からのご相談を親身に受け止めております。ただ競売への不安感を煽り、いたずらに任意売却を勧める不動産業者ではありません。私達が最良の解決方法を、あなたとともに、あなたのために見つけ出します。

●会社概要

所在地：〒655-0021　兵庫県神戸市垂水区馬場通3-4
設立：2009年5月
資格・許可：兵庫県知事（4）第11348号　
社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員